Signal Vente

11 Rue Maurice Genevoix 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieC GESn° 2645E1390679P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 109 – 443 867 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025100 Imp Des Vignes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison84 m²724 702 €8 627
25/11/202592 Imp Des Vignes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison84 m²724 702 €8 627
25/11/202588 Imp Des Vignes 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison84 m²724 702 €8 627
27/10/20254 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison101 m²232 000 €2 297
23/10/20252 Av Desfriches 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison103 m²250 000 €2 427
26/09/202518 Rue Maurice Genevoix 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison101 m²290 000 €2 871
12/09/202523 All Du Clos Du Chat 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison129 m²389 350 €3 018
20/08/20251 Pas Des Cormiers 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison89 m²221 500 €2 489
25/07/202521 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison80 m²235 000 €2 938
06/06/202526 Rue De La Cossonniere 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison75 m²217 000 €2 893
21/05/202523 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison39 m²110 000 €2 821
21/05/202513 Rue Des Myosotis 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison89 m²221 885 €2 493
14/05/202522 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²218 000 €2 037
28/03/202515 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison128 m²205 000 €1 602
30/09/202413 B Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison97 m²150 000 €1 546