Signal Vente

348 Rue des Basses Varennes 45200 Amilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2645E1390444O

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation571 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 301 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 036 – 112 738 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202592 Rue Paul Painleve 45200 MontargisAppartement33 m²57 500 €1 742
12/09/202535 Rue Des Hautes Varennes 45200 AmillyMaison44 m²77 000 €1 750
08/09/2025319 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement79 m²93 000 €1 177
08/09/2025101 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison97 m²170 000 €1 753
25/08/20259 Rue Jules Leloup 45200 MontargisMaison58 m²130 000 €2 241
29/07/2025114 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison95 m²185 000 €1 947
10/06/202514 Rue Jules Leloup 45200 MontargisMaison79 m²89 000 €1 127
15/05/202548 Rue Pasteur 45200 MontargisMaison28 m²55 000 €1 964
30/04/202557 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement63 m²135 000 €2 143
15/01/2025315 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison42 m²35 000 €833
18/12/202492 Rue Paul Painleve 45200 MontargisAppartement34 m²55 000 €1 618
11/12/202459 Rue De L Avenir 45200 AmillyMaison41 m²50 000 €1 220
29/11/2024693 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison144 m²198 000 €1 375
26/11/202491 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison52 m²112 000 €2 154
05/11/2024316 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison45 m²153 300 €3 407