971 Rue de la Loire 45560 Saint-Denis-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2645E1384228M
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 394 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 908 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 443 – 203 607 €
Soit2 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 132 Rue Du Desert 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 23/10/2024 | 775 Rue De La Loire 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 152 m² | 392 160 € | 2 580 |
| 18/10/2024 | 268 Rue Du Petit Bonnevaux 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 121 m² | 342 000 € | 2 826 |
| 05/01/2024 | 150 Rue Du Petit Bonnevaux 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 93 m² | 299 000 € | 3 215 |
| 27/12/2023 | 11 Che De L Herbemont 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 118 m² | 313 930 € | 2 660 |