51 Avenue des Châtaigniers 45640 Sandillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2645E1370158I
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1975-1977
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 430 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 049 – 280 622 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Av Des Chataigniers 45640 Sandillon | Maison | 69 m² | 275 850 € | 3 998 |
| 12/11/2025 | 2 Imp Des Peupliers 45640 Sandillon | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 12/05/2025 | 4 Imp Des Peupliers 45640 Sandillon | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 05/07/2024 | 28 Av Des Chataigniers 45640 Sandillon | Maison | 97 m² | 229 000 € | 2 361 |
| 04/06/2024 | 30 Av Des Chataigniers 45640 Sandillon | Maison | 176 m² | 255 000 € | 1 449 |
| 15/01/2024 | 7 Imp Des Peupliers 45640 Sandillon | Maison | 91 m² | 192 000 € | 2 110 |
| 14/12/2023 | 9 Imp Des Tilleuls 45640 Sandillon | Maison | 149 m² | 278 690 € | 1 870 |
| 30/11/2023 | 2 Imp Des Acacias 45640 Sandillon | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 21/11/2023 | 840 Rte De Saint Cyr 45640 Sandillon | Maison | 151 m² | 333 500 € | 2 209 |
| 26/10/2023 | 5 Imp Des Tilleuls 45640 Sandillon | Maison | 103 m² | 265 000 € | 2 573 |