70 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2645E1369700S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 158 – 111 707 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 24/11/2025 | 39 Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 08/11/2025 | 15 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 95 940 € | 1 199 |
| 04/10/2025 | 81 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |
| 18/09/2025 | 7 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 97 m² | 96 412 € | 994 |
| 05/09/2025 | 72 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 61 m² | 82 000 € | 1 344 |
| 02/09/2025 | 38 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 97 m² | 111 782 € | 1 152 |
| 17/04/2025 | 68 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 73 000 € | 1 123 |
| 12/03/2025 | 33 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 98 072 € | 1 226 |
| 27/02/2025 | 86 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 80 m² | 51 000 € | 638 |
| 30/01/2025 | 11 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 04/10/2024 | 50 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 58 m² | 161 700 € | 2 788 |
| 24/06/2024 | 19 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 18/06/2024 | 86 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 24/05/2024 | 41 Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |