Signal Vente

20 Rue des Rosettes 45320 Courtenay

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2645E1365435R

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison099 m²EB27263
25/09/2026maison099 m²EB27263

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Courtenay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 885 – 159 518 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Toulouse Lautrec 45320 CourtenayMaison84 m²155 000 €1 845
28/11/20252 Rue De Constantinople 45320 CourtenayMaison114 m²140 000 €1 228
26/08/20253 Rue De Constantinople 45320 CourtenayMaison98 m²155 000 €1 582
29/07/202551 Rue Des Patureaux 45320 CourtenayMaison63 m²135 000 €2 143
28/06/202510 Rue Josselin De Courtenay 45320 CourtenayMaison84 m²134 620 €1 603
24/06/20259 Rte De Montargis 45320 CourtenayMaison150 m²264 000 €1 760
07/05/202530 Rue Des Champs 45320 CourtenayMaison110 m²188 000 €1 709
25/04/202518 Rue Des Rosettes 45320 CourtenayMaison63 m²105 000 €1 667
18/04/20254 Rue Des Rosettes 45320 CourtenayMaison65 m²53 333 €821
14/04/202526 Rue Des Hauts De Courtenay 45320 CourtenayMaison97 m²100 000 €1 031
28/02/202521 Rue Jacques Tenon 45320 CourtenayMaison87 m²95 000 €1 092
27/02/202527 Rte De Montargis 45320 CourtenayMaison171 m²127 000 €743
29/01/20256 Rue Jean Ingres 45320 CourtenayMaison73 m²139 500 €1 911
06/12/20243 Rue Jacques Tenon 45320 CourtenayMaison70 m²100 000 €1 429
19/09/202428 Rue Des Patureaux 45320 CourtenayMaison204 m²445 000 €2 181