22 Rue de Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2645E1352607H
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1920
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 162 – 90 581 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 83 m² | 150 350 € | 1 811 |
| 13/09/2025 | 16 Rue Du 23 Aout 1944 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 178 m² | 60 000 € | 337 |
| 24/05/2025 | 31 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 115 m² | 118 000 € | 1 026 |
| 26/02/2025 | 2 Rue Des Vignes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 82 m² | 77 850 € | 949 |
| 27/07/2024 | 34 Rue Du 23 Aout 1944 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 89 m² | 86 000 € | 966 |
| 08/06/2024 | 7 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 75 m² | 147 600 € | 1 968 |
| 29/02/2024 | 10 Rue Du Gatinais 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 78 m² | 149 000 € | 1 910 |
| 27/12/2023 | 38 Rue Du 23 Aout 1944 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 127 000 € | 2 309 |
| 27/10/2023 | 3 B Rue Roger Salengro 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 36 m² | 19 000 € | 528 |
| 27/10/2023 | 11 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 21/10/2023 | 52 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 85 m² | 129 000 € | 1 518 |