40 Faubourg de Sully 45260 Lorris
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2645E1333251V
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 304 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 616 – 204 984 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 B Fg De Sully 45260 Lorris | Maison | 170 m² | 315 000 € | 1 853 |
| 19/12/2024 | 46 Fg De Sully 45260 Lorris | Maison | 93 m² | 107 280 € | 1 154 |
| 24/06/2024 | 57 D Rue Du Faubourg D Orleans 45260 Lorris | Maison | 98 m² | 180 900 € | 1 846 |
| 27/05/2024 | 28 B Fg De Sully 45260 Lorris | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 26/01/2024 | 39 Fg De Sully 45260 Lorris | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |