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66 Rue Sainte-Catherine 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2645E1332127P

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement020 m²GC71163
09/09/2026appartement015 m²FC46458
31/07/2026appartement131 m²EB29959
24/07/2026appartement023 m²DB27933
18/06/2026appartement020 m²DB25323
31/05/2026appartement014 m²EB34731
30/03/2026appartement073 m²DB20628
06/03/2026appartement016 m²GC61838
15/01/2026appartement017 m²FC44933
22/12/2025appartement017 m²FC42233
04/10/2025appartement015 m²DB29018
12/09/2025appartement020 m²EB31626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 586 – 58 209 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue Royale 45000 OrléansAppartement50 m²169 000 €3 380
30/12/20253 Pl De La Republique 45000 OrléansAppartement48 m²152 400 €3 175
29/12/202519 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement66 m²153 800 €2 330
22/12/202548 Rue Sainte Catherine 45000 OrléansAppartement28 m²70 000 €2 500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement30 m²15 000 €500
19/12/20254 Rue De La Cerche 45000 OrléansAppartement31 m²15 000 €484
18/12/202510 Rue Louis Roguet 45000 OrléansAppartement35 m²95 000 €2 714
10/12/20252 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement68 m²231 200 €3 400
10/12/20255 Rue Bannier 45000 OrléansAppartement52 m²145 000 €2 788
08/12/20257 Rue Croix De Malte 45000 OrléansAppartement26 m²76 000 €2 923
05/12/202512 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement191 m²1 144 800 €5 994
03/12/20253 Rue De La Republique 45000 OrléansAppartement59 m²170 000 €2 881
03/12/202544 Pl Du Chatelet 45000 OrléansAppartement64 m²173 000 €2 703
02/12/202510 Rue Louis Roguet 45000 OrléansAppartement35 m²94 000 €2 686
01/12/202512 Pl Du Vieux Marche 45000 OrléansAppartement79 m²275 045 €3 482