716 Rue d'Allou 45640 Sandillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2645E1331412C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2013-2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 028 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation345 248 – 405 291 €
Soit2 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 854 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 154 m² | 300 000 € | 1 948 |
| 03/11/2025 | 818 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 97 m² | 203 000 € | 2 093 |
| 23/10/2025 | 799 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 71 m² | 91 500 € | 1 289 |
| 25/11/2024 | 260 Rue De Savigny 45640 Sandillon | Maison | 76 m² | 130 765 € | 1 721 |
| 22/07/2024 | 327 Rue De Savigny 45640 Sandillon | Maison | 48 m² | 146 000 € | 3 042 |
| 10/07/2024 | 446 Rte De Ferolles 45640 Sandillon | Maison | 161 m² | 289 800 € | 1 800 |
| 15/03/2024 | 708 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |