Signal Vente

9 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-Loing

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieF GESn° 2645E1321686A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 530 – 130 927 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-LoingMaison58 m²100 000 €1 724
24/11/202539 Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-LoingMaison64 m²125 000 €1 953
08/11/202515 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-LoingMaison80 m²95 940 €1 199
04/10/202581 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-LoingMaison126 m²195 000 €1 548
18/09/20257 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-LoingMaison97 m²96 412 €994
05/09/202572 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-LoingMaison61 m²82 000 €1 344
02/09/202538 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-LoingMaison97 m²111 782 €1 152
26/07/20254 Rue La Fontaine 45120 Châlette-sur-LoingMaison130 m²180 000 €1 385
17/04/202568 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-LoingMaison65 m²73 000 €1 123
12/03/202533 Rue Henri Barbusse 45120 Châlette-sur-LoingMaison80 m²98 072 €1 226
27/02/202586 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-LoingAppartement80 m²51 000 €638
30/01/202511 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-LoingMaison65 m²120 000 €1 846
04/10/202450 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-LoingMaison58 m²161 700 €2 788
24/06/202419 Rue Pierre Semard 45120 Châlette-sur-LoingMaison63 m²120 000 €1 905
18/06/202486 Rue Waldeck Rousseau 45120 Châlette-sur-LoingAppartement118 m²85 000 €720