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26 Rue du Gros Raisin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2645E1311008I

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement018 m²CA18923
16/06/2026appartement060 m²DB20533
19/05/2026appartement065 m²CA15033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 127 – 171 540 €
Soit3 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Piedgrouille 45100 OrléansAppartement31 m²83 000 €2 677
12/12/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement29 m²66 000 €2 276
28/11/202517 Rue Piedgrouille 45100 OrléansMaison88 m²227 000 €2 580
28/11/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement47 m²115 000 €2 447
12/11/202556 B Rte De Saint Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement37 m²63 000 €1 703
22/10/202575 Av De St Mesmin 45100 OrléansAppartement70 m²245 000 €3 500
03/10/20255 Rue Du Champ Aux Anes 45100 OrléansMaison61 m²171 510 €2 812
03/10/202557 Rue Du Gros Raisin 45100 OrléansAppartement125 m²274 600 €2 197
01/10/202511 Rue Piedgrouille 45100 OrléansAppartement70 m²205 000 €2 929
30/09/202529 B Rue Du Gros Raisin 45100 OrléansMaison104 m²319 700 €3 074
18/09/20255 Rue Du Poincon 45100 OrléansMaison104 m²265 000 €2 548
12/09/20254 All Des Serres 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison148 m²346 200 €2 339
05/09/20255 Rue Du Champ Aux Anes 45100 OrléansMaison61 m²182 660 €2 994
03/09/202537 Rue Guignegault 45100 OrléansMaison144 m²436 500 €3 031
31/07/202556 B Rte De St Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminAppartement35 m²65 600 €1 874