613 Rue de Flacarneux 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · 38 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)
E énergieB GESn° 2645E1307917L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Rue Des Aulnes 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 105 m² | 146 000 € | 1 390 |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Muriers 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |
| 17/01/2025 | 40 Rue Des Aulnes 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 111 m² | 141 000 € | 1 270 |
| 10/09/2024 | 27 Rue Des Aulnes 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 101 m² | 123 000 € | 1 218 |
| 07/05/2024 | 25 Rue Des Aulnes 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 84 m² | 112 000 € | 1 333 |
| 19/02/2024 | 484 Rue De L Ecu 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 141 m² | 254 900 € | 1 808 |