140bis Rue Paul Doumer 45200 Montargis
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2645E1302106Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 97 m² | G | F | 443 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Montargis (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 133 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Appartement | 32 m² | 31 000 € | 969 |
| 23/10/2025 | 17 A Rue Duchesne Rabier 45200 Montargis | Maison | 139 m² | 158 000 € | 1 137 |
| 23/10/2025 | 26 Rue Duchesne Rabier 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 47 500 € | 625 |
| 17/10/2025 | 40 Rue Marcelin Berthelot 45200 Montargis | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 10/10/2025 | 18 B Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 15/09/2025 | 78 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Maison | 50 m² | 62 100 € | 1 242 |
| 15/09/2025 | 78 Rue Paul Doumer 45200 Montargis | Maison | 17 m² | 62 100 € | 3 653 |
| 10/07/2025 | 20 B Rue Duchesne Rabier 45200 Montargis | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 01/07/2025 | 3 Rle De L Hatier 45200 Montargis | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 46 m² | 54 000 € | 1 174 |
| 25/06/2025 | 13 Rue Duchesne Rabier 45200 Montargis | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 |
| 23/06/2025 | 31 Rue Coligny 45200 Montargis | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |
| 23/06/2025 | 16 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 46 m² | 57 010 € | 1 239 |
| 20/06/2025 | 16 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 37 m² | 54 400 € | 1 470 |
| 18/06/2025 | 18 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 42 m² | 49 010 € | 1 167 |