56 Grande Rue 45260 Lorris
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2645E1282029T
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1815
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Lorris (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 065 – 96 337 €
Soit2 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5949 Bd Cleophas Renard 45260 Lorris | Maison | 73 m² | 104 000 € | 1 425 |
| 04/12/2025 | 4 Pl Victor Hugo 45260 Lorris | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Brucy 45260 Lorris | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 02/08/2025 | 2 Pas Victor Hugo 45260 Lorris | Maison | 92 m² | 117 500 € | 1 277 |
| 07/07/2025 | 14 Fg De Bellegarde 45260 Lorris | Maison | 117 m² | 166 998 € | 1 427 |
| 26/05/2025 | 25 Gr Grande Rue 45260 Lorris | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 |
| 24/05/2025 | 6054 Vte Vieille Route De Noyers 45260 Lorris | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Du Chemin Vert 45260 Lorris | Maison | 99 m² | 183 000 € | 1 848 |
| 14/03/2025 | 11 Imp Blanche De Castille 45260 Lorris | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 14/03/2025 | 13 Imp Blanche De Castille 45260 Lorris | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 26/12/2024 | 40 Gr Grande Rue 45260 Lorris | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 |
| 22/11/2024 | 2 B Rue Brucy 45260 Lorris | Maison | 66 m² | 63 000 € | 955 |
| 25/09/2024 | 7 Rue Brucy 45260 Lorris | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 28/08/2024 | 5 Fg De Bellegarde 45260 Lorris | Maison | 142 m² | 148 000 € | 1 042 |
| 06/07/2024 | 4 Rue Du Prieure 45260 Lorris | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |