62 Rue de la Fonderie 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2645E1277263L
G énergie E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 582 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 967 – 106 787 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 19 Rue Condorcet 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 144 000 € | 1 600 |
| 20/01/2025 | 62 Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 95 m² | 109 000 € | 1 147 |
| 10/12/2024 | 1 Rue Emile Combes 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 54 m² | 97 600 € | 1 807 |
| 13/09/2024 | 7 Rue De La Demi Lune 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 69 m² | 93 789 € | 1 359 |