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65 Rue du Bel Air 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2645E1276753V

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1987
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 762 – 416 460 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202530 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²197 300 €1 844
25/11/20256 Rue Des Merisiers 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²215 000 €2 009
12/11/20259 Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison125 m²359 865 €2 879
27/10/20254 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison101 m²232 000 €2 297
20/08/20251 Pas Des Cormiers 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison89 m²221 500 €2 489
25/07/202521 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison80 m²235 000 €2 938
17/07/202524 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison118 m²215 000 €1 822
25/06/202518 Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison91 m²293 000 €3 220
25/06/202518 A Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison52 m²293 000 €5 635
25/06/202518 B Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison52 m²293 000 €5 635
21/05/202523 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison39 m²110 000 €2 821
14/05/202522 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²218 000 €2 037
28/03/202515 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison128 m²205 000 €1 602
28/03/202551 Rue E.b De Condillac 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison97 m²235 000 €2 423
17/03/202518 Rue Des Mauvignons 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison182 m²429 500 €2 360