290 Rue de la Monnerie 45400 Semoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2645E1271124I
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 559 – 381 004 €
Soit2 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 49 All Du Clos Morin 45400 Semoy | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 |
| 13/11/2024 | 190 All Du Clos De L Aumone 45400 Semoy | Maison | 201 m² | 454 000 € | 2 259 |
| 26/09/2024 | 176 Rue Pierre Mendes France 45400 Semoy | Maison | 103 m² | 251 000 € | 2 437 |
| 19/12/2023 | 172 Rte De St Jean De Braye 45400 Semoy | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 06/10/2023 | 41 Rue De La Monnerie 45400 Semoy | Maison | 75 m² | 208 000 € | 2 773 |