245 Rue du Moulin 45370 Cléry-Saint-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2645E1266870S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1968
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 257 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 133 – 303 026 €
Soit2 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 491 Rue Des Bonshommes 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 112 m² | 277 950 € | 2 482 |
| 28/05/2025 | 34 Rue Du Clos Renault 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 109 m² | 229 600 € | 2 106 |
| 14/05/2025 | 306 Che Du Breau 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 200 m² | 384 500 € | 1 923 |
| 16/12/2024 | 250 Rue Des Ruelles 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |