Signal Vente

265 Rue de la Nivelle 45200 Amilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2645E1254777P

G énergie   E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 147 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 376 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 620 – 219 076 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement46 m²63 000 €1 370
08/09/2025319 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement79 m²93 000 €1 177
08/09/2025101 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison97 m²170 000 €1 753
30/08/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement56 m²77 000 €1 375
29/07/2025114 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison95 m²185 000 €1 947
21/06/202510 Rue Moliere 45200 MontargisMaison116 m²140 000 €1 207
17/05/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement78 m²87 000 €1 115
30/04/202557 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement63 m²135 000 €2 143
15/04/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement78 m²70 000 €897
17/03/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement56 m²73 000 €1 304
15/03/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement60 m²110 000 €1 833
20/01/202529 Rue Des Mesanges 45200 AmillyMaison56 m²75 000 €1 339
15/01/2025315 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison42 m²35 000 €833
11/12/202459 Rue De L Avenir 45200 AmillyMaison41 m²50 000 €1 220
05/12/2024166 Rue Du Prieure 45200 AmillyMaison74 m²50 500 €682