Signal Vente

399 Route d'Orléans 45640 Sandillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2645E1233847P

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 447 – 429 003 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025300 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison82 m²112 000 €1 366
30/10/2025192 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison70 m²182 000 €2 600
01/07/2025420 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison144 m²319 500 €2 219
23/05/2025147 Rue De La Jeunesse 45640 SandillonMaison100 m²280 300 €2 803
20/05/2025553 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison81 m²130 000 €1 605
05/12/2024988 Rue Verte 45640 SandillonMaison145 m²300 000 €2 069
15/11/2024331 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison65 m²130 000 €2 000
30/05/2024615 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison113 m²242 000 €2 142
23/01/2024658 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison90 m²226 900 €2 521
22/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonAppartement55 m²220 000 €4 000
22/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonAppartement48 m²220 000 €4 583
22/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonAppartement27 m²45 000 €1 667
15/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison62 m²131 200 €2 116
26/12/20231390 Rue Verte 45640 SandillonMaison129 m²319 000 €2 473
03/11/2023384 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison79 m²163 000 €2 063