8 Rue de Beaumont 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2645E1207766M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 038 – 198 436 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5266 La Chapelle 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 75 m² | 142 000 € | 1 893 |
| 16/09/2025 | 49 Rte De Bonnee 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 402 m² | 340 000 € | 846 |
| 06/08/2025 | 4 Che De Ste Scholastique 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 131 m² | 266 550 € | 2 035 |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Beaumont 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 17/12/2024 | 8 Rue De Beaumont 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 31/10/2024 | 22 Rue De Beaumont 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 27/08/2024 | 1 Che De Ste Scholastique 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 52 m² | 133 000 € | 2 558 |
| 12/07/2024 | 8 Che De Narbonne 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 143 m² | 212 300 € | 1 485 |