4 Allée de Picardie 45260 Lorris
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2645E1201469H
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1976
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 415 – 183 617 €
Soit1 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 30 Rte De La Belle Etoile 45260 Lorris | Maison | 76 m² | 152 000 € | 2 000 |
| 18/07/2024 | 17 Av D Alsace Lorraine 45260 Lorris | Maison | 42 m² | 98 000 € | 2 333 |
| 15/12/2023 | 7 All Du Bearn 45260 Lorris | Maison | 70 m² | 119 000 € | 1 700 |