Signal Vente

30 Rue des Vanneaux 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2645E1194634K

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1968
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026maison091 m²DD23743
13/03/2026maison091 m²EE25846

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 342 – 256 314 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202565 Rue Delpech 45160 OlivetMaison244 m²1 279 040 €5 242
08/12/2025191 Rue Des Sternes 45160 OlivetMaison115 m²330 000 €2 870
14/11/2025336 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison80 m²190 000 €2 375
24/09/2025358 Rue Des Colverts 45160 OlivetMaison78 m²182 500 €2 340
28/08/202547 All Des Avocettes 45160 OlivetMaison62 m²202 000 €3 258
16/05/2025366 Av De Verdun 45160 OlivetMaison52 m²103 000 €1 981
09/04/202545 All Des Cigognes 45160 OlivetMaison88 m²210 000 €2 386
28/02/202545 Pl Des Foulques 45160 OlivetMaison104 m²209 000 €2 010
24/02/2025160 Av De Verdun 45160 OlivetMaison127 m²220 000 €1 732
23/01/202568 Imp De Beauvoir 45160 OlivetAppartement90 m²100 000 €1 111
18/12/2024119 Av De Verdun 45160 OlivetMaison156 m²300 000 €1 923
02/09/202427 All Des Herons 45160 OlivetMaison88 m²212 900 €2 419
23/08/202482 Rue Des Vanneaux 45160 OlivetMaison90 m²165 000 €1 833
09/08/202473 All Des Pepinieres 45160 OlivetMaison140 m²228 000 €1 629
16/07/202488 Pl Des Foulques 45160 OlivetMaison104 m²208 500 €2 005