Signal Vente

16 Allée Maria Montessori 45270 Bellegarde

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2645E1189808U

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 288 €/m² à Bellegarde (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 329 – 121 299 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/03/202541 Rue Demersay 45270 BellegardeMaison86 m²55 000 €640
27/12/202437 Rue Gambetta 45270 BellegardeAppartement51 m²49 900 €978
16/12/20248 Av Du Recteur Baunard 45270 BellegardeMaison118 m²142 500 €1 208
30/08/202437 Rue Gambetta 45270 BellegardeAppartement44 m²52 000 €1 182
25/07/20242 Rue Duhamel Du Monceau 45270 BellegardeMaison143 m²218 000 €1 524
02/04/202443 Rue Demersay 45270 BellegardeAppartement44 m²75 000 €1 705
02/04/202443 Rue Demersay 45270 BellegardeAppartement46 m²75 000 €1 630
02/04/202443 Rue Demersay 45270 BellegardeAppartement58 m²75 000 €1 293