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73 Faubourg Gatinais 45300 Pithiviers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2645E1186271T

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Pithiviers (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 207 – 71 851 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202519 Rue Leon Hursin 45300 PithiviersAppartement48 m²25 000 €521
31/07/20255 Av Gambetta 45300 PithiviersMaison115 m²182 360 €1 586
25/07/202588 Fg Gatinais 45300 PithiviersAppartement62 m²119 000 €1 919
18/07/202511 Rue Edith Piaf 45300 DadonvilleMaison103 m²133 000 €1 291
14/06/202565 Fg Gatinais 45300 PithiviersMaison106 m²118 500 €1 118
04/06/202519 Fg Gatinais 45300 PithiviersAppartement37 m²51 000 €1 378
07/05/20253 Rue De Chantaloup 45300 DadonvilleMaison169 m²210 000 €1 243
15/04/202519 Rue Leon Hursin 45300 PithiviersAppartement48 m²42 500 €885
09/04/202558 Fg Gatinais 45300 PithiviersMaison88 m²130 000 €1 477
13/01/202517 Fg Gatinais 45300 PithiviersMaison120 m²50 000 €417
26/11/202420 Av Du Marechal Berthier 45300 PithiviersMaison76 m²193 370 €2 544
22/11/202414 Rue Beaurieux 45300 PithiviersAppartement84 m²15 000 €179
11/10/202422 Pl Du General De Gaulle 45300 PithiviersMaison60 m²70 000 €1 167
16/07/20248 Rue De Fricambault 45300 PithiviersAppartement84 m²70 000 €833
31/05/202410 Rue De Fricambault 45300 PithiviersMaison76 m²156 000 €2 053