Signal Vente

11 Rue du Château d'Eau 45510 Tigy

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2645E1182100I

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1970
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Tigy (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 574 – 179 108 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue Des Etangs 45510 TigyMaison71 m²128 426 €1 809
15/12/20253 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison72 m²160 000 €2 222
21/10/202528 Rue Du Chateau D Eau 45510 TigyMaison110 m²201 500 €1 832
19/05/202533 Rue De Sully 45510 TigyMaison73 m²140 000 €1 918
31/03/202545 Rue De Sully 45510 TigyMaison132 m²180 000 €1 364
28/03/202533 Rue De Sully 45510 TigyMaison75 m²143 000 €1 907
08/03/20251 Rue De Sologne 45510 TigyMaison100 m²110 000 €1 100
07/02/20255 Rue De Sully 45510 TigyAppartement46 m²198 000 €4 304
07/02/20255 Rue De Sully 45510 TigyAppartement105 m²198 000 €1 886
27/09/202412 Rue Du Chevalleret 45510 TigyMaison69 m²138 000 €2 000
10/09/202414 Rue Du Chevalleret 45510 TigyMaison126 m²270 000 €2 143
26/07/202418 Rue De Sologne 45510 TigyMaison141 m²162 000 €1 149
26/07/202439 Rue De Sully 45510 TigyMaison98 m²82 000 €837
24/05/202421 Rue De Sologne 45510 TigyMaison31 m²70 000 €2 258
29/02/20245 Rue De L Ancienne Gare 45510 TigyMaison81 m²130 000 €1 605