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13 Rue des Folles Prises 45140 Ormes

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2645E1168995H

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2014
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Ormes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 945 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 750 – 313 141 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20252 Rue Des Vignes 45140 OrmesMaison80 m²206 000 €2 575
29/04/202542 Rue Des Folles Prises 45140 OrmesMaison75 m²283 100 €3 775
12/02/202578 B Petit Clos De Gouchot 45140 OrmesMaison45 m²180 000 €4 000
05/11/202470 Rue De La Borde 45140 OrmesMaison86 m²192 330 €2 236
28/09/202455 Rue De La Borde 45140 OrmesMaison80 m²130 000 €1 625
29/05/202478 Petit Clos De Gouchot 45140 OrmesMaison205 m²345 000 €1 683
20/03/202479 Rue De La Borde 45140 OrmesMaison66 m²160 000 €2 424
06/12/202377 Rue De La Borde 45140 OrmesMaison98 m²65 665 €670