21 Rue du Gâtinais 45290 Nogent-sur-Vernisson
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)
E énergieE GESn° 2645E1153529L
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 14 Rue Jean Marie Gosset 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 25/07/2025 | 34 Rue De Varennes 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 208 m² | 265 000 € | 1 274 |
| 18/06/2024 | 18 Rue Du Berry 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 |
| 30/05/2024 | 1 C Av Raymond Tribout 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 |
| 15/12/2023 | 25 Rue Du Gatinais 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 88 m² | 75 500 € | 858 |
| 15/12/2023 | 8 Av Raymond Tribout 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |