3 Rue de la Reine Blanche 45260 Lorris
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2645E1152024O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1980
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 932 – 154 877 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6230 Che De Fouilleux 45260 Lorris | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 17/06/2024 | 21 Fg De Bellegarde 45260 Lorris | Maison | 31 m² | 57 000 € | 1 839 |
| 26/03/2024 | 34 B Fg De Bellegarde 45260 Lorris | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 28/02/2024 | 22 Fg De Bellegarde 45260 Lorris | Maison | 60 m² | 67 000 € | 1 117 |