119 Rue de Vésines 45700 Pannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2645E1121585V
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1930
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 921 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 630 – 215 566 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 143 Rue De La Charbonniere 45700 Pannes | Maison | 139 m² | 198 500 € | 1 428 |
| 19/11/2025 | 67 Rue Des Jonquilles 45700 Pannes | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 07/11/2025 | 176 Rue De Vesines 45700 Pannes | Maison | 56 m² | 67 000 € | 1 196 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Des Pervenches 45700 Villemandeur | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 17/10/2025 | 40 Rue Des Acacias 45700 Pannes | Maison | 99 m² | 91 000 € | 919 |
| 10/09/2025 | 256 Rue De Vesines 45700 Pannes | Maison | 53 m² | 57 000 € | 1 075 |
| 29/08/2025 | 251 Rue De La Charbonniere 45700 Pannes | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 |
| 24/07/2025 | 1295 Rue De Mercy 45700 Pannes | Maison | 112 m² | 247 000 € | 2 205 |
| 11/07/2025 | 1138 Rue De Mercy 45700 Pannes | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Des Pervenches 45700 Villemandeur | Maison | 79 m² | 116 000 € | 1 468 |
| 03/06/2025 | 15 Rue Du Chateau 45700 Villemandeur | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 01/03/2025 | 6 Rue Victor Hugo 45700 Villemandeur | Maison | 64 m² | 168 000 € | 2 625 |
| 04/10/2024 | 148 Rue De Vesines 45700 Pannes | Maison | 145 m² | 188 000 € | 1 297 |
| 13/04/2024 | 23 Rue Du Chateau 45700 Villemandeur | Maison | 58 m² | 94 000 € | 1 621 |
| 07/03/2024 | 1295 Rue De Mercy 45700 Pannes | Maison | 112 m² | 207 500 € | 1 853 |