Signal Vente

Lieu-dit la Haie 45570 Ouzouer-sur-Loire

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 168 j)

G énergieG GESn° 2645E1115196C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 783 – 144 137 €
Soit1 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.