50 Rue Charles Paillard 45680 Dordives
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2645E1082811N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2007
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 019 – 171 414 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 25 Rue Parmentier 45680 Dordives | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 30/11/2024 | 11 Av Des Aulnois 45680 Dordives | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 11/04/2024 | 51 Rue Georges Mairot 45680 Dordives | Maison | 120 m² | 236 000 € | 1 967 |
| 11/04/2024 | 51 Rue Georges Mairot 45680 Dordives | Maison | 120 m² | 343 597 € | 2 863 |
| 09/02/2024 | 52 Rue Charles Paillard 45680 Dordives | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 23/10/2023 | 40 Rue Charles Paillard 45680 Dordives | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |