815 Rue de Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2645E1061039D

D énergie B GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface143 m²

Construction1978-1982

Consommation219 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 962 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 391 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation349 277 – 410 021 €

Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/09/2025	594 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	107 m²	81 900 €	765
09/07/2025	537 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	48 m²	140 000 €	2 917
15/01/2025	Rue De Chemeau 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	188 m²	411 900 €	2 191
28/10/2024	6 Rue Du Rouet 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	101 m²	298 500 €	2 955
02/08/2024	127 Rue De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	150 m²	320 000 €	2 133
25/07/2024	3 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	90 m²	203 000 €	2 256
17/07/2024	31 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	112 m²	288 000 €	2 571