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309 Rue des Bordes 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2645E1056172Y

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1973
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 339 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 543 – 156 768 €
Soit1 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025238 Rue De La Grade 45770 SaranMaison70 m²170 000 €2 429
20/09/2025330 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison73 m²178 000 €2 438
04/09/202528 Rue Des Pinsons 45770 SaranMaison82 m²172 100 €2 099
28/05/2025408 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison87 m²200 000 €2 299
23/05/2025105 Rue Des Rouges Gorges 45770 SaranMaison57 m²116 000 €2 035
16/05/2025127 Rue Albert Garnier 45770 SaranMaison76 m²169 000 €2 224
28/03/202545 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison124 m²148 000 €1 194
07/02/2025193 Rue Des Sablonnieres 45770 SaranMaison59 m²140 000 €2 373
28/08/202448 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison59 m²188 800 €3 200
20/08/2024395 Rue Des Sablonnieres 45770 SaranMaison78 m²165 000 €2 115
29/06/202452 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison84 m²163 100 €1 942
24/06/2024242 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison96 m²183 000 €1 906
12/04/202438 Rue Des Mesanges 45770 SaranMaison74 m²165 500 €2 236
22/03/202461 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison56 m²165 700 €2 959
06/12/202375 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison67 m²172 100 €2 569