Signal Vente

116 Rue Masséna 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2645E1047051D

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 635 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 807 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation239 754 – 281 450 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202510 Rue Des Temples 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison59 m²90 000 €1 525
10/11/202510 Rue Des Temples 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison41 m²90 000 €2 195
08/10/20252 Rue Des Sapins 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison101 m²213 000 €2 109
30/07/202584 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison113 m²185 000 €1 637
25/06/20253 Rue Gautry 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison65 m²95 000 €1 462
13/06/202557 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison240 m²455 000 €1 896
28/03/202511 B Rue Boch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison147 m²243 400 €1 656
07/03/202516 Rue Emile Petit 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison55 m²179 450 €3 263
31/01/202513 Rue Des Sapins 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison70 m²137 450 €1 964
29/01/202568 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement33 m²58 000 €1 758
30/12/20244 Rue Des Temples 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison78 m²225 250 €2 888
16/12/202468 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement45 m²86 400 €1 920
03/12/2024115 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison126 m²353 000 €2 802
18/09/20241 Rue Boch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison157 m²540 000 €3 439
17/09/20242 Rue Des Temples 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison71 m²145 000 €2 042