Signal Vente

9 Rue Nationale 45190 Beaugency

Immeuble · T1 · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieE GESn° 2645E1038434S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface186 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026appartement060 m²EE25849
13/04/2026appartement063 m²FF32156
13/04/2026appartement063 m²EE25949

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 806 €/m² à Beaugency (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 861 – 333 228 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Rue Des Marmousets 45190 BeaugencyMaison128 m²223 000 €1 742
05/11/202526 Rue Des Marmousets 45190 BeaugencyMaison98 m²219 860 €2 243
31/10/20256 Rue Du Pissot 45190 BeaugencyMaison68 m²73 200 €1 076
08/10/202510 Rue Du Puits Chaumont 45190 BeaugencyMaison88 m²96 000 €1 091
19/09/202524 Rue Nationale 45190 BeaugencyMaison89 m²123 000 €1 382
02/09/20252 B Rue De La Bonde 45190 BeaugencyMaison135 m²265 000 €1 963
02/09/20252 B Rue De La Bonde 45190 BeaugencyAppartement68 m²265 000 €3 897
02/09/20252 B Rue De La Bonde 45190 BeaugencyAppartement55 m²265 000 €4 818
22/08/202526 Rue Du Pont 45190 BeaugencyMaison98 m²171 500 €1 750
07/08/202532 Rue Du Change 45190 BeaugencyMaison70 m²202 500 €2 893
16/07/202513 Av D Orleans 45190 BeaugencyMaison70 m²110 000 €1 571
15/07/202523 B Av D Orleans 45190 BeaugencyAppartement95 m²47 000 €495
02/07/202524 Rue Du Pont 45190 BeaugencyMaison72 m²158 000 €2 194
01/07/20259 Rue Porte Aux Febvres 45190 BeaugencyAppartement60 m²170 000 €2 833
13/06/20254 Rue Physicien Jacques Charles 45190 BeaugencyMaison219 m²322 600 €1 473