331 Rue des Tarètes 45400 Semoy
Maison · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2645E1009905L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | maison | – | 242 m² | C | C | 165 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 417 Rue Simone Veil 45400 Semoy | Maison | 138 m² | 360 976 € | 2 616 |
| 26/12/2024 | 350 Rte De St Jean De Braye 45400 Semoy | Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 12/07/2024 | 377 Rue Des Taretes 45400 Semoy | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |