778 Rue de Gaudry 45700 Pannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2645E1009380G
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1979
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 104 – 128 079 €
Soit1 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 143 Rue De La Charbonniere 45700 Pannes | Maison | 139 m² | 198 500 € | 1 428 |
| 26/12/2025 | 1 Rue Des Rosiers 45700 Villemandeur | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 04/12/2025 | 42 Rue Des Glycines 45700 Villemandeur | Maison | 62 m² | 128 400 € | 2 071 |
| 19/11/2025 | 67 Rue Des Jonquilles 45700 Pannes | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 26/09/2025 | 299 Rue Des Paquerettes 45700 Pannes | Maison | 93 m² | 117 000 € | 1 258 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Pervenches 45700 Villemandeur | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 25/04/2025 | 707 Rue De Gaudry 45700 Pannes | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Des Glycines 45700 Villemandeur | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| 06/12/2024 | 636 Rue De Gaudry 45700 Pannes | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 30/10/2024 | 24 Rue Des Pensees 45700 Pannes | Maison | 61 m² | 79 433 € | 1 302 |
| 27/09/2024 | 157 Rue Paul Marlin 45700 Pannes | Maison | 70 m² | 120 500 € | 1 721 |
| 17/08/2024 | 2 Rue Des Glycines 45700 Villemandeur | Maison | 56 m² | 122 000 € | 2 179 |
| 30/07/2024 | 95 Rue Des Eglantines 45700 Pannes | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 18/01/2024 | 14 Rue Paul Marlin 45700 Pannes | Maison | 99 m² | 93 555 € | 945 |
| 02/01/2024 | 121 Rue Des Paquerettes 45700 Pannes | Maison | 109 m² | 112 000 € | 1 028 |