Signal Vente

2 Rue des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2645E0981272E

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1970
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 129 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 007 – 166 703 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202520 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²126 900 €1 586
16/10/202515 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²138 180 €1 727
15/10/202519 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison65 m²170 000 €2 615
09/07/202511 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²173 850 €2 349
24/06/202512 Rue Du Moulin A Vent 45760 Boigny-sur-BionneMaison85 m²255 000 €3 000
25/03/20258 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-BionneMaison134 m²237 700 €1 774
18/03/202525 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²223 000 €2 720
27/02/202515 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison120 m²259 500 €2 163
30/01/202563 Rue Du Poirier Bonneau 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison125 m²209 696 €1 678
09/12/202415 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²195 000 €2 438
20/09/202423 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison82 m²240 000 €2 927
10/07/202424 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935
29/05/202441 Rue Des Ecureuils 45760 Boigny-sur-BionneMaison139 m²360 000 €2 590
23/05/20243 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-BionneMaison80 m²165 000 €2 063
30/04/202412 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison109 m²226 000 €2 073