27 Vieille Route d’Ouzouer 45260 Lorris
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2645E0979902M
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Lorris (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 297 – 141 218 €
Soit1 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rue De Saint Lazare 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 94 000 € | 1 446 |
| 28/08/2025 | 7 Rue De Saint Lazare 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 05/05/2025 | 5 Rue Claude Bernard 45260 Lorris | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 10/01/2025 | 8 Rue La Motte Des Vignes 45260 Lorris | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 26/12/2024 | 7 Rue Des Capucines 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 45 398 € | 698 |
| 23/07/2024 | 11 Rue Des Capucines 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 17/06/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 45260 Lorris | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 25/03/2024 | 2 Rue La Motte Des Vignes 45260 Lorris | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 |
| 03/02/2024 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie 45260 Lorris | Maison | 74 m² | 94 000 € | 1 270 |
| 02/02/2024 | 7 Rue Des Capucines 45260 Lorris | Maison | 65 m² | 88 500 € | 1 362 |