22 Rue des Poulies 45240 La Ferté-Saint-Aubin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2645E0968459J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 936 – 163 099 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 36 Rue Saint Michel 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 166 m² | 572 540 € | 3 449 |
| 16/09/2025 | 21 B Rue Des Temples 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 126 m² | 268 000 € | 2 127 |
| 11/07/2025 | 23 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 102 m² | 232 400 € | 2 278 |
| 30/06/2025 | 7 Imp Du Four Banal 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 85 m² | 132 300 € | 1 556 |
| 28/03/2025 | 11 B Rue Boch 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 147 m² | 243 400 € | 1 656 |
| 11/03/2025 | 31 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 24/02/2025 | 5 Rue De Sully 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 120 m² | 182 300 € | 1 519 |
| 19/02/2025 | 16 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 |
| 18/02/2025 | 15 B Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 30 m² | 99 400 € | 3 313 |
| 20/12/2024 | 40 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 63 m² | 119 000 € | 1 889 |
| 20/11/2024 | 20 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 75 m² | 37 000 € | 493 |
| 13/11/2024 | 14 Rue St Michel 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 240 m² | 474 900 € | 1 979 |
| 07/11/2024 | 27 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 60 m² | 183 000 € | 3 050 |
| 07/11/2024 | 27 B Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 68 m² | 183 000 € | 2 691 |
| 06/11/2024 | 37 Rue Massena 45240 La Ferté-Saint-Aubin | Maison | 35 m² | 230 000 € | 6 571 |