36 Avenue du Général Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2645E0968157T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 822 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 288 – 225 730 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Marc Sangnier 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 29/08/2025 | 45 Rue Raymond Farruggia 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 29/11/2024 | 12 Rue Marc Sangnier 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 06/07/2024 | 34 Rue Marc Sangnier 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 66 m² | 89 000 € | 1 348 |
| 28/12/2023 | 20 Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 |