280 Rue du Michelet 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · 77 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)
F énergieF GESn° 2645E0952452S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 26 Res De La Pommeraie 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 |
| 01/10/2024 | 29 Res De La Pommeraie 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 89 m² | 149 200 € | 1 676 |
| 31/05/2024 | 601 Rue De La Foret 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 129 m² | 185 000 € | 1 434 |