Signal Vente

183 Rue des Allots 45640 Sandillon

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

E énergieD GESn° 2645E0931048M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 399 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026maison0113 m²ED25945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 753 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 018 – 295 848 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025202 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison70 m²183 000 €2 614
22/07/20252 Rue De La Villette 45640 SandillonAppartement45 m²93 000 €2 067
23/05/2025147 Rue De La Jeunesse 45640 SandillonMaison100 m²280 300 €2 803
20/05/20254 Rue De La Villette 45640 SandillonAppartement19 m²65 000 €3 421
04/03/2025553 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison85 m²286 000 €3 365
04/11/2024192 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison190 m²84 915 €447
28/08/2024230 Rue Des Sablons 45640 SandillonMaison134 m²432 250 €3 226
24/05/202482 Pl Du 8 Mai 1945 45640 SandillonMaison155 m²335 270 €2 163
18/03/2024366 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison111 m²324 240 €2 921
22/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonAppartement48 m²220 000 €4 583
22/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonAppartement27 m²45 000 €1 667
18/01/20241516 Rue Verte 45640 SandillonMaison59 m²155 000 €2 627
15/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison62 m²131 200 €2 116
26/12/20231390 Rue Verte 45640 SandillonMaison129 m²319 000 €2 473
02/12/2023457 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison68 m²100 000 €1 471