7quater Route de la Chapelle 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2645E0928419J
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2019
Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 894 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 366 – 255 169 €
Soit2 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Du Gouet 45380 Chaingy | Maison | 121 m² | 286 500 € | 2 368 |
| 11/12/2025 | 94 Rue De La Groue 45380 Chaingy | Maison | 138 m² | 253 714 € | 1 839 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Du Gouet 45380 Chaingy | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 05/08/2024 | 7 Q Rte De La Chapelle 45380 Chaingy | Maison | 109 m² | 259 500 € | 2 381 |
| 01/03/2024 | 95 Rue De La Groue 45380 Chaingy | Maison | 93 m² | 227 000 € | 2 441 |
| 16/02/2024 | 90 Rue De La Groue 45380 Chaingy | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 |