25 Rue du Bourg 45740 Lailly-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2645E0924921V

C énergie A GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface163 m²

Constructionavant 1948

Consommation113 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 044 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Lailly-en-Val (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 635 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation321 664 – 377 606 €

Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/09/2025	7 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val	Maison	100 m²	108 000 €	1 080
09/09/2025	25 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-Val	Appartement	49 m²	73 790 €	1 506
28/08/2025	13 B Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val	Maison	62 m²	165 000 €	2 661
26/08/2025	10 Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val	Maison	127 m²	110 000 €	866
14/05/2025	60 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-Val	Maison	88 m²	140 000 €	1 591
08/04/2025	6 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val	Maison	24 m²	142 000 €	5 917
31/03/2025	8 Rte De Beaugency 45740 Lailly-en-Val	Maison	203 m²	287 000 €	1 414
24/03/2025	32 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val	Maison	129 m²	55 787 €	432
04/01/2025	7 Rue De La Mairie 45740 Lailly-en-Val	Maison	53 m²	133 000 €	2 509
18/12/2024	20 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val	Maison	140 m²	405 000 €	2 893
04/12/2024	70 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-Val	Maison	75 m²	179 000 €	2 387
22/11/2024	21 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val	Maison	85 m²	70 455 €	829
15/11/2024	22 Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val	Maison	98 m²	193 000 €	1 969
05/07/2024	11 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val	Maison	70 m²	185 300 €	2 647