1478 Rue de la Plaine d'Azenne 45370 Cléry-Saint-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2645E0909923Z
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 303 – 415 921 €
Soit2 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1433 Rue De La Plaine D Azenne 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 |
| 18/07/2025 | 1796 Rue De La Plaine D Azenne 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 220 m² | 320 000 € | 1 455 |
| 13/05/2025 | 55 B Rue De La Perriere 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 21/11/2023 | 1675 Rue De La Plaine D Azenne 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 136 m² | 177 000 € | 1 301 |