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10 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2645E0908566U

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1930
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026maison0136 m²EE29250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 705 – 277 872 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement41 m²231 000 €5 634
22/12/202531 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement31 m²231 000 €7 452
31/10/202515 Rue Noel Phelut 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison102 m²160 000 €1 569
07/08/202535 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison56 m²120 000 €2 143
11/07/202523 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison102 m²232 400 €2 278
13/06/202557 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison240 m²455 000 €1 896
03/06/2025117 B Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison120 m²305 400 €2 545
27/05/20259 Rue Des Pres St Michel 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²142 500 €1 619
28/03/202511 B Rue Boch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison147 m²243 400 €1 656
24/03/202510 B Rue Noel Phelut 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison46 m²97 000 €2 109
11/02/20256 Rue Aristide Briand 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison101 m²212 000 €2 099
05/02/202527 Rue De La Belle Veronaise 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison86 m²171 200 €1 991
15/01/2025240 Rue Marechal Joffre 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison78 m²172 000 €2 205
10/01/20252 Rue Aristide Briand 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison73 m²140 000 €1 918
20/12/202440 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison63 m²119 000 €1 889