Signal Vente

528 Rue Louis Aragon 45770 Saran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2645E0908089L

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement070 m²CC11643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 942 – 361 498 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 All Du Bearn 45770 SaranMaison73 m²185 000 €2 534
10/12/202535 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison73 m²97 500 €1 336
10/12/20255 Rue Des Aydes 45000 OrléansMaison100 m²258 000 €2 580
03/11/2025293 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²216 000 €2 374
18/09/2025521 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement42 m²68 000 €1 619
15/09/2025258 Rue Elsa Triolet 45770 SaranMaison77 m²179 000 €2 325
02/09/2025134 All Du Nivernais 45770 SaranMaison93 m²209 200 €2 249
19/08/2025116 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison98 m²196 000 €2 000
18/07/202516 All D Artois 45770 SaranMaison73 m²141 750 €1 942
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²135 000 €3 000
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement64 m²135 000 €2 109
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement57 m²135 000 €2 368
08/07/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²99 000 €2 415
03/07/202513 All Du Bourbonnais 45770 SaranMaison73 m²176 970 €2 424
01/07/2025296 Rue George Sand 45770 SaranMaison94 m²187 500 €1 995